Villa In Spanje: Maak Je Spaanse Droom Waar En Zoek Jouw ...

Denise Watson / Jos Deuling, zaterdag 7 december 2013 Dit artikel maakt onderdeel uit van een reeks van 8 artikelen over het kopen van een woning in Spanje - prive villa spanje. De andere artikelen in de reeks behandelen de volgende onderwerpen : Als je van plan bent om de aankoop van een huis in Spanje te financieren via een hypotheek, dan kun je de hypotheekaanvraag het beste zo snel mogelijk oppakken

Het aanvragen van een hypotheek kan in Spanje langer duren dan in Nederland. Reden te meer om dit als eerste op te pakken. Je kunt natuurlijk ook een extra lening afsluiten op je woning in Nederland. Vergeet niet deze mogelijkheid mee te nemen in je planning. prive villa spanje. Als je een hypotheek aanvraagt in Spanje, dan zal deze worden berekend op basis van je vaste maandelijkse lasten

Je kunt dan een hypotheek krijgen voor het resterende bedrag (prive villa spanje). In Spanje geldt ook dat je niet meer dan 35% van je inkomen mag besteden aan maandelijkse vaste lasten. Deze regel wordt overigens niet altijd strikt toegepast. Als je bijvoorbeeld een netto inkomen hebt van € 2500 dan zijn de maximale vaste lasten per maand € 875

Het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen is gebaseerd op die € 375. De periode waarbinnen je de hypotheek moet aflossen is 5-20 jaar. Dit is afhankelijk van het feit of je een ingezeten bent (als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje doorbrengt) en wanneer je de leeftijd van 70 jaar bereikt.

Als je op zoek gaat naar de beste hypotheek zorg er dan voor dat je van iedere bank en hypotheekverstrekker een offerte krijgt. Deze offertes kun je dan gebruiken tijdens de onderhandelingen over de hypotheekvoorwaarden - prive villa spanje. Informatie over de hypotheekrente in Spanje vind je in dit artikel : Als je niet in Spanje woont dan kan men vragen naar een zogenaamde 'Aval'

Een Villa Met Zwembad In Spanje Kopen?

Als je een mooie woning op het oog hebt dan is het een goed idee om de woning te reserveren via een eerste aanbetaling. Hiermee haal je de woning van de markt. Dit is meestal ook het moment om een of gestor in te huren voor het verdere koopproces. Een gestor is een gekwalificeerde professional die je helpt met het papierwerk.

Dit bedrag ligt meestal tussen de 5% en 15% van de verkoopprijs - prive villa spanje. Jouw advocaat of gestor zal de termijn bepalen (meestal 90 dagen) waarin jij als koper alle noodzakelijke acties en controles kunt uitvoeren alvorens de woning definitief te kopen. Het is de verantwoordelijkheid van jouw advocaat om ervoor te zorgen dat jouw aanbetaling veilig is voor het geval je naderhand mocht besluiten om de woning toch niet te kopen

Als alle controles zijn uitgevoerd en alle documenten zijn verzameld, dan is de volgende stap het ondertekenen van het verkoopcontract in de aanwezigheid van een notaris en een gekwalificeerde advocaat. De notariskosten liggen meestal tussen de vier- en achthonderd euro en de registratiekosten zijn ongeveer vijfhonderd euro. Deze bedragen zijn afhankelijk van hoeveelheid tijd die besteed is aan de voorbereiding van de overdracht en het gereedmaken van de documenten.

Als je een bestaande woning koopt dan betaal je een overdrachtsbelasting die bekend staat als ITP, Impuesto de Transferencia de Propiedad. Beide zijn 10% van de verkoopprijs. prive villa spanje. Een goede makelaar regelt al deze dingen en zorgt ervoor dat de overdracht vlekkeloos verloopt. Als je eenmaal eigenaar bent, dan moet je een jaarlijkse onroerend goed belasting (IBI, Impuestos sobre Bienes Immuebles) en tevens een jaarlijkse afvalstoffenheffing betalen

Hoeveel je moet betalen varieert per regio maar het percentage loopt op dit moment uiteen van 0.4% tot 3%. Voor een huis in een landelijke omgeving betaal je bijvoorbeeld jaarlijks rond de 200 euro aan onroerend goed belasting en de afvalstoffenheffing is rond de 100 euro. prive villa spanje. Nu het huis van jou is zijn de vervolg kosten alleen nog maar afhankelijk van de mate waarin jij de woning een persoonlijke stempel wil geven

Een Villa Met Zwembad In Spanje Kopen?

Luchtfoto van Madrid, de hoofdstad van Spanje Spanje heeft verschillende klimaatzones. In het algemeen heeft het land een Middellands Zeeklimaat met warme droge zomers en milde winters. Centraal Spanje heeft een continentaal klimaat met warme droge zomers en koude winters. Het Noorden heeft een meer Atlantisch Zeeklimaat, het is kouder en natter het hele jaar door.

: De Iberiërs waren de eerste mensen die in Spanje woonden. Dat is ook waarom de originele naam van Spanje, Iberië was. Dan kwamen er de Romeinen die het Hispania doopten en dat is waar de huidige naam ‘Spanje’ vandaag komt (prive villa spanje). Spanje is het 2de grootste land van Europa Spanje huist 47 sites op de Werelderfgoedlijst van UNESCO Spanje is wereldwijd de grootste producent van olijfolie Het oudste restaurant ter wereld bevindt zich in Madrid Elke regio heeft zijn eigen specialiteiten en tradities, zoals Catalonië Er zijn 4 officiële landstalen: Catalaans, Aranees, Baskisch en Galicisch In Spanje is er een jaarlijks festival waarbij mensen tomaten gooien naar elkaar Santanyí, MallorcaEen van de hoogste prioriteiten van het emigreren naar Spanje zou de zoektocht naar een woning moeten zijn

Daarnaast kun je schrikken van de enorm hoge prijzen, waarbij je in Madrid bijvoorbeeld al meer dan 500 euro betaalt voor een tweekamerappartement ver buiten het centrum van de stad (prive villa spanje). Wie daarentegen een woning wil kopen, wordt blij van de prijzen die de laatste jaren duidelijk gedaald zijn. Vooral aan de Costa Blanca in het zuidoosten van het land, waar het woningaanbod zeer groot en de prijzen lager zijn

Ze staan gekend om rechtuit te zijn en hun vriendelijkheid. De huisvesting websites zoals Fotocasa en Tucasa kunnen handig zijn wanneer je op zoek bent naar een woonst - prive villa spanje. Er is quasi altijd iets te doen. Of je nu het opwindende Spaanse nachtleven wilt gaan ontdekken, zonnebaden op de prachtige stranden of wilt gaan rondwandelen en het bewonderen van de prachtige historische gebouwen, er is voor ieder wat wils

Verder heeft Spanje ook heel veel te bieden qua festivals, live muziek en schitterende evenementen. Bekijk zeker eens deze lijst “The best events in Spain”. prive villa spanje, indien je graag naar festivals gaat. Makelaar Spanje. Helaas zijn de meeste festivals en publieke evenementen dit jaar wel geannuleerd wegens Covid-19, en men verwacht dat deze beperkingen zullen doorlopen tot diep in het jaar 2021

Vakantiehuizen Of Villa's In Echt Andalusië Zuid Spanje Huren

Als aanvulling, de Spanjaarden houden van hun sporten dus zijn er vele activiteiten in de buitenlucht om aan deel te nemen: denk aan skiën en mountainbiken in de Pyreneese bergen of kitesurfen in de Middellandse Zee - prive villa spanje. Zoals wel geweten is, voetbal is de belangrijkste sport in Spanje, en mensen houden zowel van het kijken naar voetbal op televisie en in de stadions als van zelf een potje te spelen

Zo zijn er bijvoorbeeld in het Baskenland vooral fysiek zware sporten zoals het paalwerpen. De Spanjaarden worden over het algemeen als een zeer ruimdenkend en gastvrij volk gezien. prive villa spanje. Er is bijna niets wat belangrijker is dan een eigen vriendenkring en sociale contacten. De tijd die in de vriendenkring wordt doorgebracht, is een vast onderdeel van de dag, inclusief een bezoek aan bars en discotheken, het maken van excursies en samen eten en drinken

De Spanjaarden zijn zeer behulpzaam en ondersteunen je graag wanneer je bijvoorbeeld bureaucratische hindernissen moet overwinnen. Zelfs de oudere generatie Spanjaarden is heel vaak vriendelijk en aangenaam, hoewel sommigen van hen misschien geen Engels kunnen spreken. Naast het ontmoeten van de lokale bevolking is het ook ontzettend leuk om contacten te leggen met andere expats.

Via Internations is het heel eenvoudig om (andere) expats te ontmoeten. prive villa spanje. Op dit platform kan je elkaar tips geven over het leven in Spanje of elkaar op de hoogte houden van de aankomende evenementen. Een bijkomende manier om andere expats te ontmoeten is het volgen van Spaanse les aan één van de vele taalscholen die je kan vinden in eender welke stad

Villa Huren In Spanje Aan De Costa Blanca?

Probeer bijvoorbeeld “Expats in Spain”, “LMDES - The Tribe” - Makelaar Spanje of “Moving to Barcelona”. - prive villa spanjeWie heimwee naar Nederland heeft, vindt bij de Nederlandse Vereniging Barcelona Nederlandse evenementen in Barcelona. Op Facebook zijn er groepen, zoals Nederlanders en Belgen in Spanje - prive villa spanje, waar je vragen kunt stellen over leven in Spanje of heel eenvoudig nieuwe contacten kunt leggen